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Maison vendue à Montcel (73100)
En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC !
Au Montcel (proche centre) à 10 minutes de Grésy-sur-Aix et 15 minutes d'Aix-Les-Bains, au bout d’une impasse au calme parfait avec une vue dégagée panoramique sur les champs et les montagnes, cette maison de 2018 en RT 2012 est dans un état irréprochable.
Elle se compose au Rez-de-Jardin d’une magnifique pièce de vie (53m²) avec cuisine ouverte, baignée de lumière par de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse (avec espace jacuzzi intégré). Un cellier / Buanderie.
Au demi niveau supérieur, un hall d’entrée, un WC, une chambre de 13m² environ avec pièce d’eau, et une belle suite parentale avec salle de bain. (20m² env.).
Le hall d’entrée donne sur un vaste garage de plus de 30m², isolé, dallé et carrelé, qui pourrait accueillir un studio avec des travaux mineurs. (Moins de 8 000€).
Annexes :
- Espace rangement/grenier dans les combles accessibles par escalier escamotable
- Chalet de jardin
- Vides sanitaires accessibles par une porte, et quasiment à hauteur d’homme !
Prestations :
- Construction brique rouge
- Volets roulants électriques avec domotique connectée
- Baies vitrées alu, petites fenêtres PVC
- Chaud. élec avec plancher chauffant (fluide) en bas, et radiateurs dans les chambres
- VMC double flux
- TF : 824€
Un bien pratique, économique, clef en main, et très agréable à vivre !
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