Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

Périgord, entre Bergerac et Mussidan.
Périgourdine en pierres avec 4/5 chambres et une dépendance de plus de 100m2 au sol avec garage atelier abri CC et local technique pour piscine de 11x5m
La maison offre de nombreuses pièces dont un salon et une salle à manger, 4 chambres en RDC, une pièce mansardée en étage. Chauffage bois avec cheminée ancienne, et convecteurs. SDB avec baignoire et douche, 2 WC, buanderie/cellier. Terrain plat et arboré de 3500m² environ.
Proche commodités. A voir sans tarder

DORDOGNE. PERIGORD NOIR. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac-Lascaux, en position dominante, jolie propriété avec éléments anciens : pierres apparentes, cheminées, pisé, four à pain, toit en lauze...Grande maison pouvant être divisée en deux maisons, soit 5 chambres en tout actuellement. La tranquillité, sans être isolé et le cadre bucolique en plus... à découvrir rapidement !

Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M vous propose : ~~ BUXEROLLES (A 9 minutes de la Gare de POITIERS et à 13 minutes du FUTUROSCOPE).~~Au 2ème étage d’un immeuble récent, un appartement de 53,34 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, terrasse de 12,88 m², cave et parking.~~Lumineux. Calme. Parfaitement agencé. Bon état général.~~Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 06.36.92.74.42

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Charmante maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé.

A l'extérieur, un garage et un terrain.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, volets électriques.

Loyer 1050€/mois + 25€ de charges (entretien pompe à chaleur + adoucisseur).

Libre le 4 décembre 2023.

Venez la visiter sans tarder !!

EXCLUSIVITE : A 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison en pierres lumineuse de 126m² habitable à finir de rénover en centre bourg de LA ROCHENARD, sur une parcelle d'environ 450m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour de 27m², ainsi qu'une buanderie et des wc séparés. La cuisine aménagée permet d'accéder au jardin via une véranda.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres rénovées et une salle d'eau avec un sanibroyeur.

Au 2ème étage, une très grand grenier de 60 m² offre un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, un portail permet de rentrer un petit véhicule sur le terrain. Le préau et des dépendances offrent des espaces de stockage.
Un grand garage avec un accès sur la rue principale apporte un bel espace de stationnement ou de stockage.
Le jardin est au calme et sans vis à vis.

Bien équipé de la fibre optique, double vitrage et volets PVC, assainissement individuel non conforme, VMC, ballon thermodynamique, panneaux aérovoltaïques, cheminée à foyer ouvert.

Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence.

Besoin de vendre avant d'acheter? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Dans le centre de CLAVETTE, à proximité de La JARNE et de La JARRIE, T2 meublé d'une surface habitable de 46m².
Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et à l'étage une chambre avec une salle d'eau et toilettes, petite cour.

Conditions : Bail jusqu'à fin juin maximum, dossier avec garants obligatoire.
Préférence : Non fumeurs, sans animaux.

Loyer : 600€ + 70€ de charges (tout compris)
Dépôt de garantie : 600€
Honoraire charge locataire : 506€

Belle maison de 124m² habitable à Aytré, proche de toutes les commodités, écoles, gare, axe routier et du centre de La Rochelle.

Au RDC, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une véranda chauffé, une arrière cuisine et un garage.
A l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec lavabo, une salle de bain avec toilette et un placard.

La maison bénéficie également d'une cave de 25m², 2 places de stationnement et une belle parcelle de jardin de 480m².

Loyer 1300€ / mois
Charges 215€ / mois comprenant : Gaz (chauffage + eau chaude); électricité; eau et TEOM

Location meublée disponible dès maintenant !
Bail 1 an renouvelable.

Maison lumineuse, sur terrain clos et piscinable de 719 m² à 5 minutes de Ferrières, avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires (revenus annuels de 1200€).

Elle se compose d'une grande entrée avec placards, une agréable cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour double avec accès terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette.

A l'extérieur, un garage attenant et un second garage avec galetas, une terrasse exposée sud/ouest, un coin SPA, une piscine hors-sol avec une seconde terrasse.

Accès rapide axe La Rochelle/Niort, assainissement individuel à prévoir.

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com!

Maison familiale sur jardin clos avec piscine sur terrain de 935 m².
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, une grande cuisine donnant sur séjour avec cheminée et salon lumineux avec un plafond cathédrale, une chambre, une buanderie, un toilette.
A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale, un toilette.
A l'extérieur : une cour, un garage, une terrasse exposée sud, une piscine chauffée et un jardin.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur, tout à l’égout.

Maison coup de cœur avec ses beaux volumes et sa situation.

Saint-Sauveur d'Aunis, village avec commerces et écoles, deux minutes de la zone commerciale de Ferrières, accès 15 minutes gare TGV Surgères, 20 minutes entrée La Rochelle, 30 minutes entrée Niort.

Retrouvez plus d'informations sur votre agence Arthurimmo.com Courçon:maraispoitevin-arthurimmo.com

A 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes.

La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite.
Au RDC vous entrez sur un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés.
Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus
Une courette a été créée pour ce logement.

La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200m² une fois terminée.
Au RDC: un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine.
A l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Les plus de la maison : chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650m²

Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège.

Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo.com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502

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Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative.

Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ : A 20 minutes de NIORT et à 45 min de LA ROCHELLE et 5 minutes de Frontenay Rohan Rohan, venez découvrir cette grande maison familiale en pierre présentant des prestations de qualité à VALLANS sur une parcelle de plus de 860m².

Au rez-de-chaussée nous trouvons : un hall d'entrée avec pierres et poutres apparentes, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four pyrolyse-vapeur, lave-vaisselle, micro-onde, fontaine d’eau filtrée) avec un poêle à bois décoratif, une mezzanine et un cellier. Un vaste séjour disposant d’une belle cheminée à foyer ouvert et de tommettes. Une buanderie avec wc et évier. Une pièce servant de dressing et de bureau s’ouvre sur la suite parentale avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne récente, sèche serviette, un meuble vasque et une VMC.

Au 1er étage : 4 chambres de belle taille, la mezzanine permet d’accéder à une salle de bain avec baignoire, double vasque, toilette et bidet. Un grenier
2 portails (dont un motorisé avec digicode) permettent d’accéder à la maison. Le jardin est piscinable, clos, arboré et dispose d'un puits. On y trouve également un grand garage/atelier de plus de 30m².

Les plus de la maison : Chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau. Les 22 ouvertures sont récentes et ont été réalisées sur mesure en double vitrage aluminium à l’extérieur et chêne l’intérieur. Une partie de la toiture refaite en 2019 et isolation 2021. Aspiration centralisée sur une partie de la maison (rare dans une maison en pierre), adoucisseur d’eau et fontaine d’eau filtrée. Fibre optique, bien raccordé au réseau d’assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play

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Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

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Exclusivité : A 20 minutes de Niort et à 40 minutes de La Rochelle, venez découvrir une maison en pierres de type longère à rénover d'environ 136m² habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un espace salon, une grande chambre ainsi que les wc séparés.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle de bains ainsi qu'un espace bureau.

Les dépendances attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement (chaufferie-buanderie, chai, grenier, cave)

A l'extérieur de nombreuses dépendances apportent un bel espace de stockage (garage, atelier, poulailler...)

L'atout de cette bâtisse est son terrain d'environ 3200 m² composé d'arbres fruitiers.

Assainissement collectif, chauffage central fioul, chaudière de 2010, forage avec pompe électrique

Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services comme: école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie.

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Située au calme et proche de toutes commodités cette maison de 4 chambres avec garage vous propose de beaux espaces et un magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers.
La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger ainsi que le salon.
Une suite parentale se trouve au rez-de chaussée.
Retrouvez à l'étage les autres chambres ainsi qu'un bureau et un espace pouvant servir de salle de jeux.
Visite virtuelle 360° disponible sur :maraispoitevin-arthurimmo.com !

Terrain hors lotissement à Ferrières d'aunis avec de nombreuses commodités à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Terrain constructible viabilisé, surface d'environ 690 m2.

Ancienne étable à rénover d'environ 80m2, le hangar est en cours de destruction.

Terrain plat en ZONE U, commune fibrée, belle surface !

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.