Maison en viager à vendre à Nouvelle-Aquitaine

Vente en viager occupée, propriétaire seule de 82 ans.

Superbe bâtisse des année 1840, située en centre d'Aigrefeuille et offrant une bulle d'oxygène unique avec sont terrain aménager et boisé.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec wc.

Une dépendance de 25m² au sol avec mezzanine et une serre complète le tout.

Maison coup de coeur à rénovée !

EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Maison traditionnelle de type F.5 de plain-pied comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendants.
Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² avec abris bois. VIAGER occupé sur une tête (76 ans).
Rente mensuelle 600 euros.
Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 maisons pour 205 m² environ attenantes vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans).

Le premier pavillon, occupé par le vendeur, se compose ainsi:
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, chaufferie, cave, garage
- à l'étage : palier, dégagement, 2 chambres, wc séparés et grenier
Des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500m²

Chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, VMC simple flux, double vitrage PVC

La deuxième maison, actuellement louée 500€ par mois, se compose ainsi:
- entrée, salon-cuisine, une chambre, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie non chauffée, cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750m².

Chauffage électrique, assainissement individuel non conforme.

Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence.
L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat.

PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE.
Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.