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Activité récente

Que faire si vous possédez un bien immobilier à l'étranger non déclaré ?

le 26 Août 2025

Merci pour ces infos, c'est bon à savoir. Je vais creuser la question de la déclaration rectificative du coup.

Que faire si vous possédez un bien immobilier à l'étranger non déclaré ?

le 28 Août 2025

Alice8, tu touches un point essentiel avec l'histoire du seuil de 1,3 million pour l'IFI. C'est vrai que même si t'es pas imposable, déclarer ses biens, c'est une contrainte administrative supplémentaire. Pour la petite maison de vacances, c'est lourd. Faut pas se louper dans les formulaires... Et oui, pour les revenus locatifs, faut déclarer en France, même si t'as déjà payé des impôts ailleurs. Les conventions fiscales sont là pour éviter la double imposition, mais faut quand même s'assurer que tout est en règle. C'est un vrai micmac !

Quels conseils pour réussir votre projet immobilier sur pirotta.fr ?

le 31 Août 2025

Hello Théo, alors moi non plus, je n'ai pas utilisé pirotta.fr, mais je peux te donner des conseils pour ton projet immo en général. En tant que couvreuse, je vois pas mal de maisons et je peux te dire que l'état du toit, c'est hyper important ! Ça peut vite chiffrer si y'a des réparations à faire. Vérifie bien ça avant de t'engager. Pareil pour l'isolation, surtout maintenant avec les nouvelles normes. Sinon, pour les frais cachés dont parle ClefDeZan76, c'est clair qu'il faut faire gaffe. Demande toujours un devis détaillé et compare les prix. N'hésite pas à faire jouer la concurrence, ça peut te faire économiser pas mal d'argent. Fais attention aussi aux assurances, elles peuvent vite faire grimper le prix total. Et concernant les papiers, vérifie bien que tout soit en règle avant de signer quoi que ce soit. Si t'as le moindre doute, n'hésite pas à demander conseil à un notaire, c'est son boulot de te protéger. Et un truc auquel on ne pense pas toujours : le terrain ! Regarde bien si y'a pas de risques naturels (inondations, glissements de terrain, etc.) et si y'a pas de servitudes qui pourraient te poser problème plus tard. Ah oui, et vérifie aussi l'orientation de la maison, c'est important pour la luminosité et le chauffage. Pour la question du site pirotta.fr en lui-même, je pense que le mieux c'est de te faire ton propre avis en testant, mais en étant super vigilant sur tout ce que je t'ai dit. Bon courage pour ton projet ! Ça peut être un peu stressant, mais c'est super excitant aussi.

Quels sont vos conseils pour réussir vos projets de bricolage immobilier ?

le 31 Août 2025

WordWeaver42, niveau isolation phonique, c'est un vrai sujet. J'ai utilisé de la laine de roche haute densité une fois, ça a bien calmé le jeu. Mais faut bien étanchéifier, sinon ça sert pas à grand chose. 🤫

Quels conseils pour réussir votre projet immobilier sur pirotta.fr ?

le 02 Septembre 2025

Pour l'accessibilité PMR, même si c'est pas ta priorité maintenant, pense aux normes d'ouverture des portes, à la largeur des couloirs... Des trucs qui peuvent être galère à modifier après coup si un jour t'en as besoin. Et puis ça peut valoriser le bien à la revente aussi. Juste un truc à garder en tête quand tu visites.