Investir en immobilier : vaut-il mieux se lancer seul ou à deux ?
Dubois - le 11 Juin 2025
Hello les investisseurs en herbe ! 🚀 Je me pose une question existentielle : est-ce que c'est une bonne idée de sauter le pas de l'investissement immobilier en couple ? 🤔 D'un côté, l'union fait la force, on divise les frais, on mutualise les compétences... Mais d'un autre, aïe aïe aïe les potentiels conflits ! 🤯 J'aimerais bien avoir vos retours d'expérience : les avantages, les inconvénients, les pièges à éviter... Bref, tout ce qui peut m'éclairer avant de me lancer dans cette aventure ! 🙏
Commentaires (10)
Salut Dubois, C'est une excellente interrogation ! 🤔 Pour bien cerner la chose, tu penses investir dans quel type de bien concrètement ? Appartement, maison, local commercial ? Et c'est pour de la location, de la revente, ou autre ? Ça peut pas mal influencer la réponse je pense. 😉
Bien vu HomeHarmonie, c'est vrai que j'ai pas précisé ! 😅 En fait, on pensait plutôt à un appart, genre T2 ou petit T3, dans une ville étudiante. L'idée, c'est de le louer, histoire de se constituer un petit revenu complémentaire et, soyons fous, préparer l'avenir... 🤙 Vous voyez le genre ? Du coup, est-ce que ça change quelque chose dans vos conseils avisés ? 🥹
Hello Dubois, Ok pour l'appart en ville étudiante, c'est déjà plus clair. Mais vous visez quel type de ville étudiante ? Une grosse métropole genre Lyon ou Toulouse, ou plutôt une ville plus petite ? Parce que le marché et les risques sont pas les mêmes selon l'endroit... Ça peut jouer sur la pertinence de se lancer à deux ou seul, non ?
Dilnaz92, t'as raison de soulever ce point ! 👍 On vise une ville moyenne, genre entre 100 000 et 200 000 habitants, avec une bonne fac ou plusieurs écoles sup'. On s'est dit que ça limitait un peu les risques par rapport aux grosses agglos, tout en gardant un bon potentiel locatif. Niveau région, on est ouverts, mais on privilégierait le Grand Ouest (Bretagne, Pays de la Loire...), on est un peu chauvins ! 😉 Tu penses que ça change la donne par rapport à ma question initiale ? 🤔
Pour compléter la discussion, je vous partage une vidéo qui aborde justement les tenants et aboutissants d'un investissement en couple, cela pourrait vous apporter des éléments de réponse :
Merci Vajra pour le partage de la video, je vais regarder ça attentivement.
C'est bien d'avoir posté cette vidéo, Vajra, ça permet de poser les bases. Pour ceux qui hésitent encore, je pense qu'il faut vraiment se poser les bonnes questions en amont, notamment sur la vision long terme de l'investissement et sur la répartition des rôles et des responsabilités.
C'est clair, Vajra, la vision long terme c'est primordial. Et la répartition des rôles aussi, parce que sinon, bonjour les dégâts ! Si l'un fait tout et l'autre rien, ça va forcément coincer à un moment ou à un autre...
Tout à fait d'accord avec toi Dilnaz92, si l'un se repose sur l'autre, c'est la recette assurée pour des disputes homériques ! Faut que chacun ait son rôle bien défini, un peu comme Batman et Robin, mais en moins... costume quoi. 🤣
Mouais, l'analogie avec Batman et Robin, j'suis pas sûr que ce soit le meilleur exemple... C'est quand même un peu caricatural comme vision des choses. Un couple, c'est pas forcément une affaire de "rôles" aussi tranchés, non ? On peut aussi s'adapter, se compléter sans que ce soit figé.