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Activité récente

Quelles sont les étapes nécessaires pour formaliser un prêt immobilier à un proche, incluant un remboursement partiel et la donation du reste à des associations ?

le 29 Avril 2025

En plus de lister les assos et leurs coordonnées, un truc malin c'est de prévoir une clause de substitution. Genre, si une des assos n'existe plus, tu désignes une autre asso qui la remplacera. Ca évite que cette part aille on ne sait où ! C'est un peu comme avoir un plan B, mais pour la charité ! 😉

Auriez-vous des recommandations pour un déménageur fiable sur Le Mans ?

le 13 Mai 2025

Recouper les sources, c'est la base, clair. Après, même avec ça, on est jamais vraiment sûr... Y'a toujours une part d'aléatoire, je trouve, dans les déménagements. On est dépendant de l'organisation des mecs, de leur humeur le jour J, de la météo... Bref, faut s'attendre à quelques imprévus, quoi.

Investir en immobilier : vaut-il mieux se lancer seul ou à deux ?

le 18 Juin 2025

Merci Dubois pour le tips de la mise en scène ! Excellente idée pour détendre l'atmosphère tout en anticipant les galères. J'avoue que les tableurs, ça me donne vite de l'urticaire… 😂

Investir en immobilier : vaut-il mieux se lancer seul ou à deux ?

le 18 Juin 2025

Dubois, la vidéo est top, bien vu ! Ça rejoint ce que disait WordWeaver42 sur la vision commune et le besoin d'être alignés. C'est marrant parce que ça me fait penser à un truc que j'ai lu récemment sur les biais cognitifs dans la prise de décision, y compris financière. Genre, le biais de confirmation, où on cherche juste les infos qui confirment ce qu'on pense déjà. Avec un associé, ça peut être amplifié si vous êtes d'accord sur tout dès le départ : vous risquez de ne pas voir les signaux d'alerte. Un truc intéressant, c'est qu'une étude de l'INSEE montre que les couples qui investissent ensemble ont tendance à être plus prudents dans leurs choix, avec un taux d'endettement moyen inférieur de 15% à celui des investisseurs solos. Par contre, ils mettent en moyenne 20% plus de temps à prendre une décision d'achat. C'est un peu le serpent qui se mord la queue : plus de prudence, mais moins de réactivité. Du coup, l'idée des scénarios catastrophes, c'est pas juste pour rigoler, c'est aussi pour forcer à sortir de sa zone de confort intellectuelle et à envisager des options qu'on n'aurait pas spontanément considérées. Et puis, ça permet de mettre à plat les valeurs de chacun. Par exemple, est-ce qu'on est prêt à rogner sur la qualité des matériaux pour augmenter la rentabilité ? Est-ce qu'on privilégie un locataire solvable mais peu sympathique, ou un locataire plus risqué mais avec qui le contact passe bien ? Ces questions, ça vaut le coup de se les poser avant de signer quoi que ce soit.

Comment avoir un appartement en Algérie?

le 18 Juin 2025

Yes !