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Que faire si vous possédez un bien immobilier à l'étranger non déclaré ?

le 27 Août 2025

Oula, sujet sensible ! Déjà, je ne suis pas juriste, hein, donc ce que je dis faut le prendre avec des pincettes. Mais de ce que j'ai compris en matant pas mal de vidéos sur le sujet (oui, je sais, c'est pas la source la plus fiable, mais ça donne une première idée), l'administration fiscale, elle rigole pas trop avec ça. L'idée de la déclaration rectificative, c'est clairement un premier pas, mais faut pas se leurrer, y'aura des pénalités. Ce qui est logique, en soit. Après, le montant, ça dépend de pas mal de choses : bonne foi (ou pas), durée de l'oubli, etc. Ce que je me demande surtout, c'est comment ils font pour remonter jusqu'à l'info. Genre, est-ce qu'il y a des accords entre les pays ? Est-ce que c'est juste une question de chance au contrôle fiscal ? Parce que bon, si le bien est dans un pays un peu... disons, discret fiscalement, comment ils peuvent le savoir ? C'est une vraie question, hein, je cherche pas à donner des idées à qui que ce soit. C'est plus par curiosité intellectuelle. Et puis, est-ce que ça change quelque chose si le bien, c'est un truc genre une petite maison de campagne héritée de tata Gertrude au fin fond de la Moldavie, ou si c'est un appart de luxe à Dubaï ? J'imagine que l'échelle de gravité, elle est pas la même. En tout cas, un truc est sûr : faut pas laisser traîner. Plus on attend, plus ça risque de coûter cher. Et le stress en plus, c'est cadeau. D'ailleurs, je suis tombée sur un article intéressant à ce sujet bien immobilier à l'étranger non déclaré, ça peut donner des pistes. C'est toujours mieux d'anticiper que de se retrouver le dos au mur. Et si vraiment on est perdu, un bon avocat fiscaliste, c'est un investissement, pas une dépense. Enfin, c'est mon avis, hein. Bon courage à celles et ceux qui sont dans cette situation ! J'espère que vous allez trouver une solution rapidement. Perso, je vais continuer à me contenter de mon appart en France, ça limite les risques... pour l'instant. 😉

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le 02 Septembre 2025

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le 05 Septembre 2025

Ah bah oui, les stats sorties du chapeau, c'est jamais terrible... 😅 Chaque boîte est unique, jeune ou vieille ! 🤷‍♂️

Quelles pourraient être les conséquences de la poursuite de Redfin pour son refus d'intervenir dans des zones à population minoritaire ?

le 06 Septembre 2025

Clair et concis, WordWeaver42 ! 👍 J'avoue que j'ai appris pas mal de choses en suivant cette discussion. Merci à tous pour vos contributions ! 🤓

Avez-vous eu l'occasion de consulter le sketch sur Zillow dans SNL ? Qu'en pensez-vous du point de vue immobilier ?

le 07 Septembre 2025

HomeHarmonie a raison, ces filtres sont une plaie! 😫 On dirait des pubs pour des assurances, tout est idyllique. Faut vraiment se méfier de ce qu'on voit en ligne. 🧐