Profil de Dilnaz92

Activité récente

Quels conseils pratiques donneriez-vous concernant l'héritage d'une maison et les démarches à entreprendre pour bien gérer cette situation ?

le 19 Avril 2025

Super, merci DataSherlock pour ces premiers points ! C'est vrai que le notaire est une aide précieuse pour l'administratif. Je vais me pencher sur l'état du bien, c'est une bonne piste.

Quels conseils pratiques donneriez-vous concernant l'héritage d'une maison et les démarches à entreprendre pour bien gérer cette situation ?

le 24 Avril 2025

AigleTurquoise, carrément, la copie numérique c'est le top ! 👍 Et pour compléter vos échanges sur la paperasse et les conseils du notaire, je vous partage une vidéo d'une notaire qui répond justement aux questions fréquentes sur l'héritage et la succession, ça peut aider LitLuminescence dans ses démarches :

https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ[/video] 😉

Quelles sont les étapes nécessaires pour formaliser un prêt immobilier à un proche, incluant un remboursement partiel et la donation du reste à des associations ?

le 25 Avril 2025

SCI familiale... Mouais, c'est souvent plus de complications qu'autre chose, non ? Surtout si le but premier c'est d'aider un proche et de faire une donation derrière. J'ai l'impression que ça complexifie inutilement le truc, alors qu'un bon vieux prêt notarié et une assurance vie derrière, c'est plus simple et tout aussi efficace.

Investir en immobilier : vaut-il mieux se lancer seul ou à deux ?

le 18 Juin 2025

Salut TuyauXpert, C'est intéressant comme question. Tu dis que vous avez des profils complémentaires avec ton ami, tu pourrais développer un peu ? C'est quoi, par exemple, les forces de chacun qui seraient utiles dans un investissement immo ?

Investir en immobilier : vaut-il mieux se lancer seul ou à deux ?

le 18 Juin 2025

Je comprends ton scepticisme, TuyauXpert. C'est clair que les stats de l'INSEE, c'est une vision globale, et que chaque situation est unique. L'important, c'est pas tellement les 15% d'endettement en moins ou les 20% de temps en plus, mais plutôt ce que ça révèle sur la dynamique de décision dans un couple (ou entre associés). Par exemple, si on reprend ces chiffres et qu'on les combine avec d'autres données (j'adore faire ça !), on pourrait imaginer le scénario suivant : les couples mettent 20% plus de temps à se décider, OK, mais est-ce que ça veut dire qu'ils font 20% plus d'études de marché ? Ou est-ce que ça veut juste dire qu'ils passent 20% plus de temps à se disputer sur la couleur des murs ou le choix du quartier ? (humour, hein !). Si c'est le premier cas, c'est plutôt positif, ça veut dire qu'ils sont plus rigoureux dans leur analyse. Si c'est le deuxième cas, c'est un signal d'alerte, ça veut dire qu'il y a un problème de communication ou de vision commune. Et puis, faut aussi tenir compte du type d'investissement. Si on parle d'un achat locatif classique, la prudence peut être un atout. Mais si on parle d'une opération de rénovation avec revente rapide, la réactivité est primordiale. Là, les 20% de temps en plus, ils peuvent coûter cher. C'est pour ça que l'idée des scénarios catastrophes, c'est pas juste pour s'amuser. C'est un moyen de simuler ces situations de stress et de voir comment le binôme réagit. Est-ce qu'on est capable de prendre une décision rapide sous pression ? Est-ce qu'on se replie sur soi ou est-ce qu'on est capable de faire confiance à l'autre ? C'est un peu comme un crash test pour investisseurs, quoi. En tout cas, c'est clair que l'immobilier, c'est pas une science exacte. Y'a une grosse part d'intuition, de feeling, et de chance aussi. Mais plus on est informé et préparé, plus on augmente ses chances de succès. Et ça, c'est valable que l'on investisse seul ou à plusieurs.