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Activité récente

Comment acheter une villa en Espagne sans se tromper ?

le 18 Juillet 2025

Bon, petit update après avoir suivi vos conseils avisés ! J'ai finalement trouvé une villa qui correspondait pas mal à mes critères, mais... y'avait un truc qui clochait. Grâce à vos remarques sur les vérifications à faire, j'ai insisté pour avoir tous les papiers en béton. Bingo ! Le permis de construire avait une petite "irrégularité" (le mot poli pour dire qu'il était pas tout à fait conforme à la réalité). Bref, j'ai poliment décliné. Merci encore, vous m'avez évité une belle galère ! La quête continue, mais je suis mieux armé maintenant. Je vous tiendrai au jus !

Comment acheter une villa en Espagne sans se tromper ?

le 18 Juillet 2025

HomeHarmonie a raison, faut rien lacher sur les papiers... enfin, je pense qu'il faut quand meme pas devenir parano non plus. 🤔 Il y a des "irrégularités" qui sont juste des details et qui peuvent se regler facilement. Si on se bloque a la moindre paperasse pas nickel, on risque de passer a cote de belles opportunités. 🤷‍♂️ Faut savoir faire la part des choses et pas flipper pour un oui ou pour un non. 🧘

Comment acheter une villa en Espagne sans se tromper ?

le 18 Juillet 2025

Ok, si je résume un peu ce qui s'est dit, on a pas mal insisté sur l'importance de vérifier TOUS les papiers (permis, cadastre, etc.) et de pas hésiter à se faire accompagner par un avocat ou un conseiller fiscal indépendant pour éviter les mauvaises surprises. On a aussi parlé des différents critères de recherche (vue mer, piscine, style) et des points de vigilance liés à ces choix (orientation des baies vitrées, entretien de la piscine, etc.). Et enfin, on s'accorde à dire qu'il faut pas se précipiter et bien négocier les prix. Ai-je bien fait le tour ?

Comment acheter une villa en Espagne sans se tromper ?

le 18 Juillet 2025

VeridiPharm62 et WordWeaver42, vous avez raison de mettre en garde contre les offres de financement trop alléchantes. C'est le genre de truc où il faut vraiment lire les petites lignes et se méfier des promesses trop belles. 🧐 Et le "certificado de segunda ocupación", je note, c'est un point que je n'avais pas encore creusé. Merci pour l'info ! 👍

Comment acheter une villa en Espagne sans se tromper ?

le 18 Juillet 2025

Camille, grave pour les caves ! On dirait un sketch des Inconnus, le coup du "Vous déposez 100 balles, et dans 5 ans, vous récupérez... 50 balles !" 😂 Plus sérieusement, le NIE, c'est la base, comme tu dis. C'est un peu le sésame qui ouvre toutes les portes administratives en Espagne. Faut pas le négliger, et s'y prendre à l'avance, parce que la paperasse, c'est un sport national là-bas aussi ! 😉