Quels conseils pour réussir votre projet immobilier sur pirotta.fr ?
PixelNomad83 - le 29 Août 2025
Bonjour à tous, Je lance ce fil pour recueillir vos avis et conseils concernant la plateforme pirotta.fr. J'envisage de me lancer dans un projet immobilier et cette plateforme semble proposer pas mal de biens et de services. Plus précisément, je suis intéressée par des retours d'expérience sur la fiabilité des annonces, la qualité du suivi client et, surtout, si certains d'entre vous ont déjà concrétisé un achat via ce site. Merci d'avance pour vos contributions !
Commentaires (10)
Salut PixelNomad83, Quand tu dis "projet immobilier", tu penses achat pour y vivre, investissement locatif, ou autre chose ? Et dans quelle région tu recherches ? Ca pourrait aider à préciser les conseils, parce que la fiabilité des annonces, par exemple, peut varier selon les secteurs...
Salut Alice8, Merci pour ta réponse ! Alors, c'est pour un achat pour y vivre principalement, mais avec l'idée de pouvoir le louer ponctuellement (genre locations saisonnières) si jamais. Je regarde surtout dans le sud de la France, vers la Côte d'Azur ou l'arrière-pays niçois. Voilà, si ça peut aider à affiner les conseils, c'est top !
Bien vu de préciser la région, Alice8 ! Parce que Pirotta, c'est comme les Pokémon, y'en a des biens et des... moins biens selon l'endroit où tu chasses ! Plus sérieusement, dans le sud, faut vraiment faire gaffe aux annonces trop belles pour être vraies. J'ai un pote qui s'est fait avoir avec une "vue mer imprenable" qui s'est avérée être une vue sur un parking avec un bout de bleu au loin en se penchant bien ! Moralité : méfiance et visite obligatoire avant de signer quoi que ce soit !
Exactement Dubois ! Et je rajouterais, en plus de la visite (indispensable !), ne pas hésiter à aller voir le cadastre en ligne. C'est gratuit et ça permet de vérifier pas mal de choses, comme les limites de la propriété, les servitudes éventuelles (genre droit de passage), et si y'a pas eu des constructions illégales. C'est toujours bon à savoir avant de s'engager !
ClefDeZan76 a tout dit ! Le cadastre en ligne, c'est la base. On peut même y trouver des infos sur les risques naturels (inondations, mouvements de terrain...). Ça peut éviter de mauvaises surprises, surtout dans le sud où les terrains sont parfois un peu... comment dire... "vivants" !
Merci beaucoup Dubois, ClefDeZan76 et WordWeaver42 pour vos conseils avisés ! 🤩 C'est super utile pour démarrer mes recherches. Je vais éplucher le cadastre en ligne, c'est une excellente idée ! 👍
Et n'oublie pas, Dilnaz92, qu'une bonne histoire commence toujours par une solide documentation... le cadastre n'est que le premier chapitre ! Bonne quête !
WordWeaver42, tu as raison, le cadastre c'est un bon début mais ça ne fait pas tout. Il faut aussi vérifier les diagnostics techniques (amiante, plomb, performance énergétique...), surtout si le bien est un peu ancien. Et puis, question bête mais, est-ce que le vendeur a fait faire un état des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT) ? C'est obligatoire, mais ça ne coûte rien de le demander pour être sûre.
Euh, PixelNomad83, l'ERNMT, c'est justement ce que WordWeaver42 sous-entendait avec les risques naturels... C'est pas une question bête, mais c'est déjà inclus dans sa remarque, non ? Enfin, mieux vaut deux fois qu'une, comme on dit chez moi !
ClefDeZan76, t'as raison sur le fond, mais je pense que PixelNomad83 voulait insister sur le fait que c'est un document *obligatoire*. 📜 C'est pas juste une info qu'on peut trouver sur le cadastre, c'est vraiment un papier que le vendeur doit fournir. 😉 Bref, piqûre de rappel utile, même si redondante !