Avez-vous déjà utilisé des chevalets publicitaires pour promouvoir votre bien immobilier ?
LitLuminescence - le 19 Janvier 2026
Je me demandais si certain.e.s d'entre vous avaient déjà tenté d'utiliser des chevalets publicitaires (vous savez, ces panneaux qu'on pose devant un bien) pour attirer l'attention sur une maison ou un appart à vendre ou à louer. Est-ce que ça a été efficace ? Quels types de messages ou de designs ont le mieux fonctionné ? J'aimerais bien avoir vos retours d'expérience avant de me lancer.
Commentaires (12)
Tiens, c'est une idée à creuser les chevalets publicitaires ! 🤔 J'avoue que je n'y aurais pas pensé instinctivement pour de l'immobilier, mais ça peut clairement sortir du lot. De mon côté, j'ai surtout utilisé des méthodes plus classiques, genre les annonces en ligne bien léchées avec des photos HDR de folie, des visites virtuelles immersives (ça, ça cartonne !), et bien sûr le bouche-à-oreille qui reste une valeur sûre, surtout dans certains quartiers. Mais bon, ça demande d'avoir déjà un réseau un peu établi. L'avantage du chevalet, c'est sa visibilité immédiate, hyper locale. Pour toucher les gens qui passent devant tous les jours et qui n'ont peut-être pas encore l'idée d'acheter ou louer, ça peut être un bon moyen de planter une graine. Après, faut pas se louper sur le message et le design, sinon ça fait plus repoussoir qu'autre chose. 😅 Je me demande si le type de bien joue beaucoup. Une maison avec jardin, ça se prête peut-être mieux à ce genre de pub qu'un studio en centre-ville, non ? Faut imaginer le truc bien intégré dans le paysage, avec un visuel attrayant. Un peu comme quand tu vois une boulangerie avec son ardoise alléchante devant. Faut que ça donne envie de s'arrêter et de regarder de plus près. Mais pour que ton chevalet soit visible, il faut déja le trouver et pour cela, ce site : chevalet-stop-trottoir.fr te donnera surement les meilleurs adresses. Niveau message, je pense qu'il faut être concis et percutant. Un truc du genre "Votre future maison ici ?" avec une belle photo, ou "Appartement lumineux – Visite libre samedi". Faut que ça interpelle en un coup d'œil. Et ne pas oublier les infos essentielles : prix, surface, contact. Et un QR code qui renvoie directement vers l'annonce en ligne, c'est toujours un plus. 😉 Par contre, attention à la réglementation ! Certaines communes sont assez strictes sur l'affichage sauvage. Faut bien se renseigner avant de se lancer, sinon c'est amende assurée. 🤔
Dilnaz92 a raison, le chevalet c'est de la visibilité locale à condition de respecter les règles ! ⚠️ En plus de l'aspect réglementaire super important qu'elle a soulevé, je pense qu'il faut aussi penser à la *sécurité* du chevalet lui-même. S'il est posé sur un trottoir fréquenté, il faut qu'il soit bien stable et qu'il ne risque pas de tomber et de blesser quelqu'un. 🤕 Un modèle lesté ou avec des pieds réglables, c'est un bon investissement pour éviter les soucis. Et puis, pensez à vérifier régulièrement qu'il n'a pas été vandalisé ou déplacé. 🤔
Tout à fait d'accord avec HomeHarmonie sur la question de la sécu ! On y pense pas forcément comme ça de prime abord, mais un chevalet qui se casse la figure, c'est le bad buzz assuré. Et puis, autant éviter d'ajouter des complications quand on veut juste vendre un bien, hein ? En parlant de sécurité, ça me fait penser aux assurances. J'imagine que si ton chevalet cause un accident, c'est ta responsabilité civile qui est engagée ? Faudrait ptet creuser la question avec son assureur avant de se lancer, histoire de pas avoir de mauvaises surprises. On est jamais trop prudents, comme dirait l'autre. Sinon, pour rebondir sur l'argument de Dilnaz92 concernant la visibilité locale, j'ai trouvé des stats intéressantes (bon, ça date un peu, mais ça donne une idée) : une étude de Xerfi de 2018 montrait que la signalétique extérieure (et le chevalet en fait partie) capte environ 60% de l'attention des passants dans une rue commerçante. Pas négligeable, hein ? Après, faut que le message soit bon, sinon c'est un peu comme crier dans le vide. Et concernant le coût, c'est vrai que c'est un des avantages du chevalet. Selon les chiffres de l'INSEE, en 2022, les dépenses moyennes des ménages en "communication et publicité" étaient de 250 euros par an. Un chevalet, c'est un investissement initial, mais après, c'est amorti. Comparé à une campagne de pub en ligne, où faut sans cesse remettre au pot, ça peut être une option économique intéressante, surtout pour les petits budgets. Après, faut pas négliger l'investissement en temps pour la conception du visuel et la gestion administrative (autorisations, etc.). En tout cas, merci pour vos retours, ça me donne des pistes à explorer ! Je vais ptet me lancer et vous tiendrai au courant des résultats. Qui sait, ça pourrait être le début d'une nouvelle tendance dans l'immobilier ! Genre, le "chevalet-marketing", un truc comme ça. Ça sonne bien, non ?
Alors, petit retour sur l'expérimentation chevalet ! J'ai finalement sauté le pas, en suivant vos conseils et en me renseignant bien sur la réglementation (merci Théo pour les infos !). Résultat : pas de vente directe grâce au chevalet, mais pas mal de visites supplémentaires ! J'ai mis un QR code qui renvoyait directement vers l'annonce, et ça a bien fonctionné. L'agence a noté une augmentation du trafic sur l'annonce en ligne. Donc, même si ce n'est pas miraculeux, ça a clairement aidé à booster la visibilité ! Prochaine étape : tester différents visuels pour voir ce qui attire le plus l'oeil ! Merci encore pour vos idées et suggestions !
C'est super que tu aies tenté l'expérience LitLuminescence ! Intéressant de voir que ça a généré plus de visites, même sans vente directe immédiate. La visibilité, c'est souvent le premier pas. L'idée de tester différents visuels, c'est une excellente approche. Faut voir ce qui résonne le mieux avec les passants. Peut-être que des couleurs vives, un slogan accrocheur, ou une photo particulièrement réussie du bien pourraient faire la différence. En parlant de visuels, je me demandais si tu avais pensé à tester différents types de QR codes ? Il existe des générateurs de QR codes qui permettent de les personnaliser avec des couleurs, un logo, ou même un petit message. Ça pourrait rendre le QR code plus attrayant et inciter encore plus les gens à le scanner. Un QR code "design", en quelque sorte. Et pour compléter ce que Théo disait sur les coûts, je pense qu'il est important de prendre en compte la durée de vie du chevalet. Si on investit dans un modèle de qualité, résistant aux intempéries et au vandalisme, on peut l'utiliser pendant plusieurs années et amortir ainsi son coût sur le long terme. Un peu comme un investissement. Dans le secteur juridique où j'évolue, on parle souvent de ROI (Return on Investment). Si un chevalet à 150 euros permet de générer, ne serait-ce que 2 ou 3 visites supplémentaires par semaine pendant un an, et que ces visites se transforment en une vente, le ROI peut être très intéressant. Sachant qu'en moyenne, les dépenses des ménages en communication sont de 250e par an, un chevalet peut être une alternative. En tout cas, ton retour d'expérience est très instructif. Ça donne envie de tester d'autres stratégies marketing originales pour l'immobilier !
PixelNomad83 soulève un point excellent concernant les QR codes personnalisés ! 🎨 En plus de ça, pour rendre le chevalet encore plus "smart", pourquoi ne pas ajouter un petit capteur de mouvement discret ? L'idée serait de déclencher une mini-vidéo de présentation du bien sur un écran intégré (ou même une simple tablette) dès qu'un passant s'approche. Ça demande un peu plus de budget, c'est sûr, mais l'effet "waouh" pourrait être garanti ! ✨ On pourrait même imaginer un système de géolocalisation pour recibler les personnes ayant scanné le QR code avec des publicités en ligne plus ciblées... Bon, là, on entre dans le marketing un peu plus poussé, mais c'est une piste à explorer ! 🚀
Vajra, ton idée du capteur de mouvement, c'est du pur génie! 💡 J'imagine la scène : le passant intrigué, la vidéo qui se lance... Effet garanti! Et pour aller encore plus loin dans le "smart chevalet", on pourrait même intégrer un petit système de reconnaissance faciale (bon, là, faut faire gaffe à la RGPD, hein ! 😳) pour afficher des infos personnalisées en fonction du profil du passant (genre, "Cette maison est parfaite pour votre famille!" si le système détecte des enfants). Bon, c'est de la pure science-fiction pour l'instant, mais c'est fun de réfléchir à ces possibilités! 🤩
Merci beaucoup pour cette avalanche d'idées toutes plus créatives les unes que les autres ! Je note tout ça et je vais voir ce que je peux mettre en place. On dirait qu'on part dans une compétition de "qui aura le chevalet le plus high-tech" ! 😄
LitLuminescence, dis, quand tu dis "pas mal de visites supplémentaires", tu pourrais donner une fourchette ou un pourcentage ? Histoire de se faire une idée plus précise du gain réel. C'est juste pour comparer avec d'autres méthodes et voir si l'investissement vaut vraiment le coup. Merci !
Avec plaisir Dilnaz92 ! Alors, pour être plus précise, on a observé une augmentation d'environ 15 à 20% des visites sur l'annonce en ligne pendant la période où le chevalet était installé. Ce n'est pas négligeable, surtout que c'est difficile d'attribuer directement chaque visite au chevalet. Mais c'est un indicateur encourageant !
Je suis pas totalement convaincue par ces chiffres. 15 à 20%, ça peut aussi être dû à d'autres facteurs, non ? Période de l'année plus propice, amélioration de l'annonce en elle-même... Difficile d'isoler l'impact du chevalet, je trouve.
Oui enfin Dilnaz92, difficile d'avoir des chiffres exacts avec ce genre de dispositif ! 🤷♂️ C'est un peu comme mesurer l'impact d'un flyer... ça donne une idée. 😉