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Idéalement situé en plein cœur du centre d'Arcachon, et dans une rue calme, cet adorable appartement de type T2 traversant de 41,46m2 à finir de rénover, se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. Cet appartement représente un beau potentiel pour un investissement ou un pied à terre.
Emplacement privilégié pour cet appartement!

Situé dans le centre ville à proximité de l'Olympia, le logement offre de belles prestations.
Dans une petite copropriété ( 8 lots), avec ascenseur, l'appartement dispose d'une
d'une superficie totale de 79 m2.

La partie jour se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez un espace salle à manger et un coin salon.
La pièce de vie donne sur un agréable balcon pour manger en extérieur avec vue sur la verdure.

La partie nuit se compose de 2 grandes chambres coté cours.
Vous avez une salle d'eau avec wc et lavabo et une salle de bain avec wc et lavabo.

Le logement dispose d'un cellier dans l'entrée de l'appartement et un box privatif de 13 M2.

Les charges de copropriétés sont de 1680 euros par an ( eau et entretien de la résidence)
La Taxe foncière est de 1250 euros.

Aucun travaux à prévoir.

En exclusivité, maison mitoyenne située dans une résidence proche du port (accessible à pieds) et des prés salés. Dans un environnement calme, cette maison d'environ 80 m² vous propose deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec toilettes. Au rez de chaussée, un séjour cuisine, une véranda d'environ 15 m² exposée plein sud, une buanderie avec toilettes. Ce bien profite d'une double exposition et d'un accès à un sentier pédestre menant au port et aux prés salés. Jardin d'environ 153 m² avec cabanon de jardin d'envion 12 m². Le bien est entretenu et en bon état. Une place de parking est vendue avec.

A Audenge, commune caractérisée par son petit port aux cabanes en bois colorées et sa piscine d'eau de mer, les domaines de Certes et Graveyron, découvrez à 2 pas des écoles et collège, proche de toute commodités dans une agréable résidence sécurisée, cet appartement de près de 65 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon aménagé et abrité, de 2 chambres de belles dimensions, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. De nombreux rangements font de cet appartement un atout supplémentaire.
Rare sur Audenge, cette résidence dispose d'un sous-sol, atout pour ce logement qui dispose ainsi d'un cellier, d'une place de parking de près de 10 m2 et bien sûr d'une place de parking plein air.
Local à poussettes et local à vélo sont mis à disposition dans cette petite co-propriété à faibles charges.

Proche du centre ville, du domaine de Certes et du port d'Audenge avec sa belle piscine d'eau de mer et ses cabanes, découvrez en rez de chaussée, cet appartement 2 pièces de 39 m2 environ avec un salon et coin cuisine, une chambre avec grand espace rangement, une salle de bains, des toilettes indépendants, une entrée avec placard de rangement.
1 place de parking plein air complète ce bien.

Faibles charges pour cet appartement situé dans une jolie résidence sécurisée au calme

Appartement idéal investisseur

EXCLUSIVITE. Idéalement placée, commerces et commodités accessibles à pieds, maison de ville d'environ 90 m². Elle se compose de deux chambres et un bureau, une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur le salon, buanderie, salle de bains, toilettes séparés. Une place de parking et un jardin d'envion 80 m² complètent le bien. Des travaux sont à prévoir. A visiter rapidement